第二，房产税还能打压房价么？对于政策制定者而言，比较理想的调控效果是房价在一个比较恰当的时间窗口内以适当的幅度阴跌，当然，这个“适当的幅度”各方理解会有所不同，“时间窗口”取决于国际国内的经济形势。对这个度的把握，十足考验政策制定者的能力与智慧，因为在这个问题上中国没有自己的经验，而当前错综复杂的形势会不会让政策制定者再次投鼠忌器功败垂成？我的判断是房产税可能不会过于严厉，但会起到一定的打压房价的效果。

第三，房产税能成为地方财政的救命稻草么？我认为短期内不会。当前形势下房产税的出台背景，都是中低收入者在拥护，而富人与炒房者非常反感，因为穷人觉得房产税应该与自己无关，而富人与炒房者觉得自己肯定要或多或少地为之付出代价。如果房产税损害到中低收入者的利益，换来的只是房价的小幅下跌（中低收入者依然买不起），那就意味着几乎所有人都会站起来反对房产税。这样来看，既然房产税在短期内征不到老百姓的钱，而富人与与炒房者又有很多办法去逃税，也就意味着短期内房产税给地方财政带来的收益将是非常有限的。

日期：2010-06-07 03:47:42

土地增值税清算

没看过《关于土地增值税清算有关问题的通知》、《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》的筒子请自己搜索看一下。

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